プラウド浦和別所

  • 埼玉県さいたま市南区別所二丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
5,680万円
79.4万円/㎡
相場
5,419万円
75.8万円/㎡
3,369
4,735
6,102
7,469
AI査定結果
推定相場価格
5,419万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜6,102万円
66.2万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド浦和別所
5,680万円（79.4万円/㎡）/ 1階 / 71.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/275,680万円79.4万円1階 71.53㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
プラウド浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 5,680万円79.4万円71.53㎡3LDK1階 / 8階建 南東2010年75戸RC
2025/02/21プラウド別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 5,180万円69.9万円74.07㎡3LDK3階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/07/08アーデル武蔵浦和アルセーヌ
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅12分 4,980万円63.8万円78.09㎡4LDK2階 / 5階建 西2008年30戸RC
2025/11/18ザ・パークハウス浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅6分 5,380万円93.1万円57.77㎡2LDK5階 / 12階建 南西2014年117戸RC
2026/03/01サンクレイドル浦和別所
さいたま市南区別所一丁目
中浦和駅14分 4,880万円75.8万円64.4㎡3LDK2階 / 10階建 東2011年46戸RC
2025/08/30サンクレイドル武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅8分 4,790万円76.2万円62.9㎡3LDK1階 / 6階建 東2012年29戸RC
2026/01/12ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区四谷三丁目
武蔵浦和駅10分 5,680万円70.1万円81㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年28戸RC
2025/05/20武蔵浦和レジデンス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 5,580万円69.8万円79.91㎡3LDK8階 / 14階建 南西2008年112戸RC
2026/03/01ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 6,480万円92.4万円70.15㎡3LDK1階 / 10階建 南東2015年91戸RC
2023/10/22フローラ武蔵浦和ファミリオン
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 4,680万円61.0万円76.75㎡1LDK+S+9階 / 14階建 南2007年120戸RC
2024/10/22コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ
さいたま市南区曲本五丁目
武蔵浦和駅14分 5,280万円62.7万円84.18㎡3LDK5階 / 5階建 南東2006年44戸RC
2025/07/14プラウド武蔵浦和プリアージュ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 5,580万円73.9万円75.49㎡3LDK+2階 / 14階建 南東2012年53戸RC
2026/01/27センチュリー武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅4分 4,980万円92.2万円54.04㎡2LDK4階 / 14階建 南東2012年42戸RC
2024/11/24ディーレスティア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅8分 4,280万円60.5万円70.78㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年37戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 5,490万円77.6万円70.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東2015年37戸RC
2025/09/16メルディア武蔵浦和
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅11分 5,100万円72.8万円70.02㎡3LDK9階 / 12階建 南東2013年46戸RC
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さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅11分 4,280万円60.2万円71.09㎡3LDK7階 / 12階建 南東2008年58戸RC
2025/03/17ライオンズ浦和グレイシアヒル
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅13分 5,790万円78.5万円73.79㎡3LDK3階 / 6階建 南東2009年68戸RC
2024/10/24ラプレ浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅14分 4,290万円60.0万円71.52㎡3LDK3階 / 13階建 南西2007年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、さいたま市南区では29.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して60.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
56.2万円/㎡
前年比-1.7%
さいたま市南区
49.6万円/㎡
前年比-29.8%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド浦和別所
所在地埼玉県さいたま市南区別所二丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
築年月2010年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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